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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦銀行貸款流程ptt 銀行個人信貸

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

銀行貸款流程ptt問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。銀行貸款流程ptt 銀行個人信貸

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

 

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是 為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! 1.穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻) 大多數的銀行規定信貸條件為612個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! 2.年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分真心不推台灣企銀貸款銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! 3.信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 4.信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 真心不推台灣企銀貸款或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前 可先瞭解 哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用 自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: 信貸推薦就這3!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 信貸利率最低2020不斷更新!免費信貸試算!超完整實用收藏篇! 真心不推台灣企銀貸款• 信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 信用瑕疵或信用不良能貸款嗎?銀行資深經理不外傳的4大策略解析! 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的7個重要技巧! (利用房屋增貸,信貸利率最低) 信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低? 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 2%8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 8%13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 2%5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇! 5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!

 

 

 

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英研究:接種疫苗不影響攜帶Delta變異株病毒

根據英國數據進行的廣泛分析顯示,即使完成接種疫苗,一旦感染Delta變異株,攜帶的病毒量與未接種疫苗者相當。這顯示不太可能利用推廣接種疫苗來達成群體免疫。大量證據顯示,英國的COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫苗接種計畫能提供充分保護力,降低住院率與死亡率。然而,這項最新分析顯示,雖然完成接種能降低感染率,但一旦感染Delta變異株,完成接種的人與沒有施打疫苗的人,兩者攜帶的病毒量並沒有太大差異。不過學者表示,接種疫苗對病毒傳染力的影響仍未知。牛津大學醫學統計與流行病學教授沃克(Sarah Walker)說:「我們還不知道接種疫苗後感染病毒的人,他們的傳染力如何。例如,他們攜帶高濃度病毒的時間可能會縮短。」她表示:「不過他們(接種疫苗者)能夠攜帶高濃度病毒,顯示沒有接種疫苗的人,沒辦法如我們所願的,能被保護免於感染Delta變異株。」英國近期COVID-19相關的確診率、住院率與死亡率都在緩慢升高。在截至8月18日的這週有21萬1238人確診,比前一週增加7.6%,並有655人在確診後28天內身亡,較前一週增加7.9%。住院率同樣顯著爬升,在8日至14日間有5623人染疫住院,較前一週增加4.3%。這項研究尚未經過同行評審,但發現先前對付Alpha變異株有用的疫苗,到了Delta變異株卻減效。這篇分析沒有直接研究接種疫苗是否能避免發展成重症。不過,倫敦國王學院醫藥學訪問教授沃德(Penny Ward)表示:「迄今發病住院的案例較少,顯示接種疫苗至少能提供保護,避免演變成重症。」研究由牛津大學學者,與英國國家統計局(ONS)和衛生及社會關懷部共同進行。在2020年12月至2021年5月中旬期間,採樣超過38萬4500人、約260萬份鼻咽拭子樣本。另外,在Delta變異株主要流行的今年5月中旬至8月1日期間,採樣35萬8983人,取得超過81萬1600份樣本。英國的研究結果,回應了美國疾病管制暨預防中心(CDC)上月的研究。CDC當時表示,那項研究結果促使政策大轉彎,呼籲民眾打完疫苗在疫情熱區,室內仍應戴口罩。牛津大學納菲爾德(Nuffield Dept)人口健康資深研究者普維爾斯(Koen Pouwels)表示,數據分析顯示,已經接種疫苗的人,仍有可能感染他人,這更加凸顯利用篩檢與自我隔離,來降低傳播風險的重要性。這也使得達成群體免疫更具挑戰性。群體免疫的概念是透過許多人免疫,無論是透過接種疫苗或先前染疫康復,來間接保護其他沒接種疫苗或未曾染疫的人。

《興櫃股》台睿敗血症新藥明年初可望解盲 硒保健品也準備上市

台睿(6580)預防與治療硒缺乏症的Zelnite(西寧特)已在台灣醫學中心及區域醫院銷售,正規劃大陸申請藥證,另外,敗血症用藥物Rexis(瑞克西)三期臨床試驗已提前完成收案,預計將會在明年農曆春節前後就會解盲,而具多重標靶與抑制癌細胞「類管道」的口服抗癌藥CVM-1118各項實驗也都正在進行中。台睿董事長林(君羊)指出,公司產品預防與治療硒缺乏症之Zelnite(西寧特)已經在台灣醫學中心銷售,明年將推出保健品,鎖定醫美、生殖醫學兩大市場,除了和醫美診所洽談中之外,生殖醫學相關醫療院所也在洽談中。台灣5月新冠疫情雖然很嚴峻,但台睿的敗血症用藥物Rexis(瑞克西)收案並沒有受到影響,反而提前在7月完成收案330人,預期將會在明年農曆春節前後解盲,目標2023年取得藥證上市。具多重標靶與抑制癌細胞「類管道」的口服抗癌藥CVM-1118,治療晚期神經內分泌癌部分,日前已經新增4家醫院收案,可望加快臨床試驗的進行。與蕾莎瓦(Nexavar)併用治療肝癌試驗也在進行當中,後續也規劃啟動搭配免疫療法合併治療的臨床試驗,以及肺癌的臨床試驗。

海地強震 7-11創O2O緊急募款 助世界展望會

海地於8月14日發生規模高達7.2強震,數以萬計建築物倒塌,數千人傷亡,重創當地,許多民眾無家可歸。7-11業界首創O2O緊急募款機制,與台灣世界展望會合作,推動「海地地震救援」緊急募款活動,自8月19日起到9月30日止,線上開啟OPEN POINT APP即時捐款、線下可到門市ibon現金捐助,跨海幫助海地的受災兒童及家庭。7-11表示,此次與台灣世界展望會合作,推動「海地地震救援」緊急募款活動,希望藉APP數位捐款的即時性、ibon機台的便利性,向海地上千個家庭與孩童伸出援手。此次募集的善款,將運用在協助世界展望會運輸糧食、衛生用品前往災區,後續也將為6萬名兒童,及18萬名成人提供帳棚、淨水器與乾淨飲水、糧食援助,並和在地信仰團體合作,確保最脆弱兒童在大環境動盪不安時,皆能安全並獲得照顧。台灣世界展望會代理會長李紹齡表示:「海地兒童原本的生活環境已很辛苦,現在又遭遇強震,孩子的生存權將面臨極大挑戰,盼望台灣民眾一同發揮愛心。」

中天新聞提告抗罰 北院不准調閱NCC會議紀錄遭狠打臉

前年中天新聞報導「狂甩12個巴掌黑衣人入侵校園霸凌女學生」的新聞,遭NCC裁罰40萬,中天提告後卻遭台北地方法院駁回,上訴後,台北高等行政法院認定,北院不讓中天調閱NCC會議紀錄,違背憲法保障的正當法律程序,廢棄原判決發回北院。本案導因2019年8月30日「中天0600晨報破曉新聞」節目,播出黑衣人入侵校園霸凌女學生的相關內容,NCC認定中天違反衛星廣播電視法,去年10月19日裁罰40萬元,中天電視不服,提起行政訴訟,北院行政訴訟庭法官鄧德倩駁回後,中天提上訴。北高行政法院審理後認為,諮詢會議紀錄是北院據為形成心證基礎而作出原判決之證據資料之一,但中天在北院訴訟程序中已數度聲請調查及閱覽系爭諮詢會議紀錄,但北院竟不准許,違反憲法保障的正當法律程序原則。北院不准中天請求閱覽,未能使中天得就此一重要證據資料為接觸,進而為攻防方法之主張或提出事實上及法律上適當完全之辯論或見解,以供北院斟酌判斷,原判決即有不適用法規、適用不當及不備理由之違法,廢棄發回。2019年8月29日晚間,網路流傳一段影片,一名15歲女學生在新莊某國小校園內被11名黑衣人包圍,其中3名女子更輪流狂甩女學生巴掌,直到鄰近住戶聽聞不對勁才報警處理。新莊分局員警獲報到場制止,發現被害少女臉頰紅腫、啜泣,但追問涉嫌施暴的少女和圍觀眾人卻辯稱是在玩鬧、沒想要傷人;警方將涉案11名嫌犯全數帶回依法偵辦,據了解少女在KTV摔打火機,砸傷另一人,對方尋仇衍生這場霸凌,被害少女也由家長陪同驗傷提告,警方朝向傷害罪嫌偵辦,並通知施暴少女及在場少年、男子家長約制行為。★勇於求助,遠離網路霸凌,中時新聞網關心您檢舉網路霸凌iWIN熱線:02-33931885;教育部反霸凌投訴專線: 0800-200-885

《港股》騰訊美團暴跌 港股重挫2.13%

美聯準會公布政策會議紀要,透露風向轉變,美股隔夜收黑。亞洲主要股市周四亦全盤盡墨。港股開低走低,午後持續低走。周四香港恆生指數收跌550.68點或2.13%,為25316.33點。國企股(H股)跌234.34點或2.56%,為8916.02點。科技指數暴跌2.9%,一度創下該指數新低點。阿里跌逾5%,快手跌7%。騰訊大跌3.43%,收報421.2港元,股價創近14個月低位。騰訊半年報出爐,第二季營收年增20%,淨利年增放緩,為增加29%。業績符合預期。在中國監管打壓下,騰訊財報再次提到社會價值的重要性。市場也預期,中國對網路平台產業會有更多監管措施。美團成交金額第二大,大跌7.1%,報202.6港元。為表現最差藍籌股。 內地房地產股集體下跌。世茂跌6%;潤地跌3%;恆大跌4.8%。中國官媒經濟日報發表報導,指出將適時開徵財產稅,例如房屋稅、贈與稅。

《港股》騰訊美團暴跌 港股重挫2.13%

美聯準會公布政策會議紀要,透露風向轉變,美股隔夜收黑。亞洲主要股市周四亦全盤盡墨。港股開低走低,午後持續低走。周四香港恆生指數收跌550.68點或2.13%,為25316.33點。國企股(H股)跌234.34點或2.56%,為8916.02點。科技指數暴跌2.9%,一度創下該指數新低點。阿里跌逾5%,快手跌7%。騰訊大跌3.43%,收報421.2港元,股價創近14個月低位。騰訊半年報出爐,第二季營收年增20%,淨利年增放緩,為增加29%。業績符合預期。在中國監管打壓下,騰訊財報再次提到社會價值的重要性。市場也預期,中國對網路平台產業會有更多監管措施。 美團成交金額第二大,大跌7.1%,報202.6港元。為表現最差藍籌股。內地房地產股集體下跌。世茂跌6%;潤地跌3%;恆大跌4.8%。中國官媒經濟日報發表報導,指出將適時開徵財產稅,例如房屋稅、贈與稅。

身兼5家公司董事長 欠稅3348萬遭管收3個月

53歲賴姓男子身兼旅店、開發、物業等5家公司董事長,但卻積欠2010年度綜合所得稅及罰鍰、利息共3348萬餘元,遭移送法務部行政執行署新北分署執行,18日拘提到案,新北分署聲請新北地方法院裁定准予管收3個月。行政執行官調查發現,賴男於2010年間出售47筆房產,所得超過3000萬元,另於2013年間轉讓成功旅社,所得亦超過3000萬元,卻不誠實報繳綜合所得稅及營業稅、營利事業所得稅,且行蹤不明。賴男於2010年出售位於台北市及新北市之房產多達47筆,獲利超過3000萬元,遭財政部北區國稅局三重稽徵所查獲漏報利息及財產交易所得,予以追課1275萬餘元之綜合所得稅,並裁處1倍罰鍰。賴男並於2013年間轉讓三重區的成功旅社,價金超過3000萬元,卻未依規定開立統一發票,亦遭國稅局追課營業稅及營利事業所得稅,並裁處罰鍰,合計495萬餘元。國稅局於2016年間陸續移送新北分署執行,移送金額合計3293萬餘元,經新北分署執行義務人之銀行存款及國稅局退稅抵繳,僅徵起將近20萬元,包含利息尚欠共3348萬餘元。賴男出售房產及旅社之所得款項,大部分由公司員工提領現金,去向不明,且自2015年11月起,每月均有租金收入1萬5000元,卻不用以繳納欠稅,而賴男至少擔任5家公司董事長,其營業項目包括旅店、開發、物業及資產管理等,該5家公司亦均有欠稅移送新北分署執行。賴男告訴法官,因為陸客不來,造成旅社跳票,用於裝修旅社之費用亦高達1億多元,還要償還外面欠款,因此無能力繳稅,當時的確心存僥倖。但法官認為轉讓旅社之價金中,有2200萬元是轉入賴男之資產管理公司銀行存款帳戶,而不採信其說詞。新北分署,呼籲被移送執行之義務人切勿心存僥倖,輕忽行政執行官辦案之決心與毅力,以免遭受限制出境、出海及拘提、管收之強制處分。

爭取東海里民財產權益 林孟令訴求放寬土管限制、恢復容積率

台中市議會19日進行都發建設水利業務質詢,市議員林孟令於質詢中指出,中科特定區自民國103年發佈實施,龍井區東海里納入中科特定區是一件好事,但是不能讓里民未蒙其利、先受其害。針對開發基地土管規定建蔽率、容積率以及建築強度依然不變,嚴重影響里民權益,訴求放寬土管限制、恢復容積率,才是解決里民的困擾。林孟令指出,針對開發基地土管規定「前院退縮4公尺、後院退縮3公尺」以及「基地線任選一側留設寬度1.5公尺庭院」部份,雖然都發局正檢討修正道路前面基地線距後面基地線深度,經扣除法定退縮空間(前院、騎樓或無遮掩人行道)及後院,深度不足6公尺者,免留設後院。但仍然對原地主權益受損嚴重。林孟令說,應該保障在103年發布中科特定區都市計劃實施前所持有的地主(分割完竣且已有建物者),可主張保留原來應有的權益,不受新訂規範限制。以及建蔽率及容積率要有所調整。林孟令認為,建蔽率可以彈性的略縮,但容積率應該要提高,最主要是東海里分割完竣且已有建物者基地偏小,在建蔽率彈性的略縮,但容積率應該要提高才是解決里民的困擾。 都發局長黃文彬表示,容積率、建蔽率這部份都發局會在通盤檢討的時候,參考東海里土管還有目前區域的特色跟條件,會針對民眾的需求在土管的部份再稍微調整。目前東海里是完全没有活動中心的設立,林孟令強調,因該里無適合之公共設施用地,請都發局於東海里現正辦理都市計畫開發的案子𥚃,規劃公共設施用地回饋的部份,預留未來東海里可興建活動中心的用地。黃文彬表示,都發局會朝多元立體化的方式來做思考。

農遊券回來了!農委會證實規劃搭配5倍券 面額比照去年

本土疫情趨緩,為促進產業復甦,行政院長蘇貞昌今(19)日於院會中表示,除了5倍振興券外,去年順利帶動產值的藝fun券、農遊券、客庄券等也將加碼推出,農委會表示,去年農遊券帶動近45億產值,使用率近9成,今年的農遊券會朝向配合5倍券來規劃,面額與去年相同,細部仍在討論中。農委會去年推出每張面額250元的農遊券,共發出500萬張,使用率高達88.2%,12.5億元的發放金額帶動產值近45億,其中大多用於農漁會購買本地優質農產品,其他則是用於農地旅遊以及相關農產促銷,加上農遊券需跨區消費的限制,移動消費也達到整體產值的帶動。農委會表示,近9成的使用率已達到預期成效,至於去年民眾反映驗證碼容易搞丟或忘記,這次會在票券系統上精進,例如增設電子票券夾,目前推出時程尚未決定,基本上面額會和去年相同,至於是否會增加額外可消費場所或品項,新版農遊券詳細規劃內部正在討論中。新北市劉先生表示,一張面額250元不無小補,但和其他部會的票券相比,農遊券已經是「人人有獎」,尤其對有孩子的家庭而言很適合出遊使用。

嘉義全縣學校及幼兒園 午餐隔板每人補助70元

史上最長的暑假步入尾聲,國高中小學將於9月1日開學,嘉義縣教育處近期開始發放酒精等消毒用品,供各校妥善運用,另17日也收到教育部核定防疫物資經費補助公文,將對全縣高國中小學校,含私立高中、國中部、公私立幼兒園補助經費,其中補助午餐使用隔板,每人以70元為原則,由各校依需求購置。嘉義縣教育處8月16日提前召開110學年度第一次校長會議,特別針對防疫工作,叮嚀各校超前部署,並依據中央疫情指揮中心最新指引調整應變,讓開學前校園達到最高等級的防護。至於8月17日收到教育部核定防疫物資的經費補助公文,將對全縣高國中小學校(含私立高中國中部)到公私立幼兒園補助經費,內容包括補助午餐使用隔板、每人以補助70元為原則,由各校依需求購置,並要求請慎選材質,以無毒環保材質為原則,並考量衛生防蟲,紙板、保麗龍板及珍珠板等不建議採用。 另小型學校若可保持1.5公尺社交距離,並不強制要求使用隔板,可運用補助經費購買相關防疫物資,教育處盼在開學前,各校完成隔板採購,以符合依教育部指引規定,保護學童安全。相關口罩、酒精及快篩試劑等防疫物資,縣府另行規畫統籌分區採購後再分送各校,此外,縣府正協調環保局及各地方鄉鎮市公所清潔隊,規畫在開學前到各校園去做清潔消毒的工作。針對學校教職員工疫苗接種,縣府從7月9日即分階段進行多場次大型疫苗接種服務,在開學前務必達到8成以上員工完成第一劑疫苗接種,7月下旬,學校陸續進用代理代課教師等,又特別安排於8月18日提供擴大接種服務,第二階段近千名教職員工完成施打,統計在開學前,9成5以上學校教職員完成第一劑接種。

乾旱又下大雨 龍眼洗三溫暖 收成少6成

大里竹仔坑地區是龍眼重要產區,每年到這個時候正是大豐收的月份,可卻因成長期,遇到嚴重乾旱,造成果粒普遍偏小,到最後階段卻又連續大豪雨,沒被大雨打落的,很多都含水過多而裂開,產量因而比去年減少6成,農民大嘆無奈,大里區農會賴總幹事呼籲消費者多多購買在地龍眼。大里區農民陳四煌指出,今年遇到台灣有史以來的大乾旱,龍眼在四、五月的成長期需要水灌溉,卻遲遲盼不到老天下雨,使大部分的果樹都缺水,造成結果率不佳,果粒普遍也缺乏營養,連帶影響到收成,剝開龍眼,露出裏頭的果肉,往年到了農曆7月初時,龍眼應該要碩大飽滿,現在卻是偏小。 大里果樹產銷班第7班長林調源也表示,今年龍眼收成可以說像「洗三溫暖」,隨著氣候,心情起起伏伏,今年龍眼花大開,養蜂農民眉開眼笑,但乾旱天氣持續到5月,龍眼樹因缺水,果實長不大,農民心都涼了,好不容易等到雨來,卻又是下不停,原本以為還沒成熟的果實可能有救,沒想到不是被雨打落,就是含水量過多致裂果、黑殼。青農廖秉弦表示,近期因豪雨打落太多龍眼,樹上好的沒剩多少,請工人1天也要花不少錢,只好自己及家人加減採收,管理6公頃多的龍眼園產量預估有三萬斤,比去年約減6成。大里區農會總幹事賴東陽表示,龍眼營養豐富,含有鈣、磷、鐵、鉀等礦物質,與維生素B1、B2、C、胡蘿蔔素和菸鹼酸等維生素,生鮮的龍眼營養價值高,是人體攝取鐵質的最佳來源,至於龍眼乾肉,則富含磷、鉀與維生素C,無論鮮食或經過加工處理的龍眼,都是最佳的滋補食品,大里竹仔坑地區龍眼栽培以「粉殼」種為主,其口感Q,果肉甜度高,品質優良,深受各地民眾的喜愛,歡迎消費者多多購買在地品質優良的龍眼。

華票法說 上半年稅後淨利年成長逾四成 

中華票券(2820)舉行法人說明會,發布該公司上半年營運成績表現亮眼,累計稅後淨利9.89億元,每股稅後盈餘(EPS)0.74元,較去年同期成長逾三成,加計OCI股票處分利益1.12億元,稅後淨利成長逾四成,展望下半年景氣審慎樂觀,將把握景氣復甦機會,提升經營效能及獲利。華票表示,7月26日舉行股東常會,完成董事改選,這次法說會即由新任董事長張政權主持,及總經理魏政祥說明上半年營運成果。華票上半年加計OCI(透過其他綜合損益按公允價值衡量)股票處分利益的累計稅後淨利11.01億元,EPS為0.82元,較去年同期大幅成長43.08%,上半年股東權益報酬率4.35%,也較去年同期顯著提升33.5%。魏政祥指出,華票今年上半年擴大外幣債券佈局,並且積極拓展授信業務,整體部位利差明顯提升,加上股權商品業務掌握市場脈動,伺機實現獲利,因此在營運上締造佳績。張政權表示,展望下半年,世界各國推展新冠肺炎疫苗接種,歐美國家陸續解封,本土疫情也漸趨緩和,國內外景氣往復甦方向正向發展。但國內經濟仍面臨諸多風險變數,如Delta變種病毒的散播與疫情控制、疫苗接種普及程度、全球貨運缺櫃及運費高漲、中美科技紛爭對產業鏈的衝擊、美國寬鬆貨幣政策走向對全球市場的影響等。 華票將持續關注經濟局勢發展,並把握下半年的景氣動能,張政權強調,下半年強化風險控管及資本運用效率,提升競爭力與經營效能,降低外部環境對營運的衝擊。

英研究:接種疫苗不影響攜帶Delta變異株病毒

根據英國數據進行的廣泛分析顯示,即使完成接種疫苗,一旦感染Delta變異株,攜帶的病毒量與未接種疫苗者相當。這顯示不太可能利用推廣接種疫苗來達成群體免疫。大量證據顯示,英國的COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫苗接種計畫能提供充分保護力,降低住院率與死亡率。然而,這項最新分析顯示,雖然完成接種能降低感染率,但一旦感染Delta變異株,完成接種的人與沒有施打疫苗的人,兩者攜帶的病毒量並沒有太大差異。不過學者表示,接種疫苗對病毒傳染力的影響仍未知。牛津大學醫學統計與流行病學教授沃克(Sarah Walker)說:「我們還不知道接種疫苗後感染病毒的人,他們的傳染力如何。例如,他們攜帶高濃度病毒的時間可能會縮短。」她表示:「不過他們(接種疫苗者)能夠攜帶高濃度病毒,顯示沒有接種疫苗的人,沒辦法如我們所願的,能被保護免於感染Delta變異株。」英國近期COVID-19相關的確診率、住院率與死亡率都在緩慢升高。在截至8月18日的這週有21萬1238人確診,比前一週增加7.6%,並有655人在確診後28天內身亡,較前一週增加7.9%。住院率同樣顯著爬升,在8日至14日間有5623人染疫住院,較前一週增加4.3%。這項研究尚未經過同行評審,但發現先前對付Alpha變異株有用的疫苗,到了Delta變異株卻減效。這篇分析沒有直接研究接種疫苗是否能避免發展成重症。不過,倫敦國王學院醫藥學訪問教授沃德(Penny Ward)表示:「迄今發病住院的案例較少,顯示接種疫苗至少能提供保護,避免演變成重症。」研究由牛津大學學者,與英國國家統計局(ONS)和衛生及社會關懷部共同進行。在2020年12月至2021年5月中旬期間,採樣超過38萬4500人、約260萬份鼻咽拭子樣本。另外,在Delta變異株主要流行的今年5月中旬至8月1日期間,採樣35萬8983人,取得超過81萬1600份樣本。英國的研究結果,回應了美國疾病管制暨預防中心(CDC)上月的研究。CDC當時表示,那項研究結果促使政策大轉彎,呼籲民眾打完疫苗在疫情熱區,室內仍應戴口罩。牛津大學納菲爾德(Nuffield Dept)人口健康資深研究者普維爾斯(Koen Pouwels)表示,數據分析顯示,已經接種疫苗的人,仍有可能感染他人,這更加凸顯利用篩檢與自我隔離,來降低傳播風險的重要性。這也使得達成群體免疫更具挑戰性。群體免疫的概念是透過許多人免疫,無論是透過接種疫苗或先前染疫康復,來間接保護其他沒接種疫苗或未曾染疫的人。

日本研究 長壽可能跟腸道大量抗菌物質有關

日本慶應大學與理化學研究所等組成的研究團隊發現,100歲以上人瑞的腸道內,擁有大量具抗菌作用的特定物質。由腸道細菌所生成的這個物質,可能跟人類長壽有關。日本讀賣新聞報導,這篇論文已刊載在「自然」(Nature)期刊。研究團隊針對日本約160名百歲以上人瑞(平均年107歲)進行糞便檢體分析,發現人瑞體內被稱為isoalloLCA的有機物(次級膽汁酸),較年輕人或中高年者多出數十倍以上。isoalloLCA主要由一種腸內細菌所生成,可以抑制會引發腹瀉或腹痛的腸內壞菌增生。不過,目前無法得知的是,生成isoalloLCA的細菌究竟是本來就大量存在於人瑞腸道內,又或是因為長壽的結果而變多。研究小組成員、慶應大學教授本田賢也說,isoalloLCA對抗菌藥無法產生藥效的部分細菌有效果,可能有助治療與預防。(譯者:黃名璽/核稿:陳政一)1100819

懷疑護理師妻出軌「名醫男神」 他PO文昭告彰化媽媽下場出爐

彰化縣一名張姓男子,懷疑在婦產科診所擔任護理師的妻子,與謝姓醫師有婚外情,不但在臉書PO文昭告「彰化媽媽們」,指稱「名醫男神私生活卻是如此」,還多次到謝妻的診所灑金紙、丟雞蛋,台中高分院審理後,依《醫療法》之妨害醫事人員執行醫療業務罪、散布文字誹謗罪、恐嚇等罪,判處5月有期徒刑,得易科罰金15萬元。根據判決書,張男懷疑在婦產科診所擔任護理師的妻子,與同診所謝姓醫師有婚外情,去年5月某日晚間,夥同友人跑到謝男妻子診所門口灑金紙,還不顧當時仍有病患就診,衝進診間向謝妻質問。6月張男又在謝男的臉書粉絲專頁、醫院粉專以及自己個人臉書po文:「彰化媽媽們,你們所謂名醫男神私生活卻是如此」、「之前偷吃過,聽說女朋友很多,交往單身沒關係,為什麼要破壞別人婚姻」、「老婆本身去那上班,上到勾引我老婆,導致要離婚…」等語。7月又再度夥同友人去謝妻診所丟雞蛋、灑冥紙,謝妻報警,警方到場後,張男竟還囂張地在臉書打卡宣傳。 彰化地院審理,依《醫療法》之妨害醫事人員執行醫療業務罪、散布文字誹謗罪、恐嚇等罪,判處張男有期徒刑5月,得易科罰金15萬元。上訴二審,台中高分院仍依3罪判刑5月,得易科罰金15萬元。
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