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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

銀行貸款融資公司ptt萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

 

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

目前政府合法立案的貸款顧問公司,

他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

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信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是 為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! 1.穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻) 大多數的銀行規定信貸條件為612個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! 2.年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分真心不推台灣企銀貸款銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! 3.信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 4.信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 真心不推台灣企銀貸款或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前 可先瞭解 哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用 自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: 信貸推薦就這3!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 信貸利率最低2020不斷更新!免費信貸試算!超完整實用收藏篇! 真心不推台灣企銀貸款• 信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 信用瑕疵或信用不良能貸款嗎?銀行資深經理不外傳的4大策略解析! 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的7個重要技巧! (利用房屋增貸,信貸利率最低) 信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低? 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 2%8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 8%13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 2%5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇! 5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!

 

 

 

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專家:指揮體系混亂 讓美航艦千人染疫並引爆醜聞

美國海軍「羅斯福號」航空母艦(CVN 71)去年3月爆發新冠肺炎(COVID-19)群聚感染,當時艦長的求援信被洩露至媒體,最後導致該艦長和時任海軍部長先後丟官。智庫專家指出,主要原因是美國海軍指揮體系出現混亂,以及缺乏因應傳染病的培訓所致。「羅斯福號」去年3月爆發新冠肺炎疫情,時任艦長克勞齊(Brett Crozier)上校被爆出對上級寄出求援信,懇求讓艦上官兵上岸隔離:「我們沒有在打仗,水手們不需要就此死去。」由於該電子郵件未透過保密管道,導致被媒體取得並公開,讓克勞齊遭解除指揮權;時任代理海軍部長莫德利(Thomas Modly)則因公開批評和嘲笑克勞齊,引發公眾怒火,稍後也被迫辭職。艦上4800人最後有接近1/4感染、1人死亡,耗費約2個月時間才重返作戰部署。智庫蘭德公司(RAND)資深政策研究員馬丁(Bradley Martin)指出,當時情勢陷入混亂的主因,是美國海軍指揮體系出現問題;醫療指揮體系聚焦在降低病患的風險,作戰指揮體系卻專注於確保當地任務不受影響,導致「羅斯福號」無法獲得上級的明確指導。且根據官方監察報告,絕大多數海軍指揮官都未依規定每2年接受1次傳染病因應培訓。 在這種情況下,「羅斯福號」的軍官們只好透過所有管道請求援助,其中以克勞齊的求助郵件最廣為人知,艦上醫官也向包括海軍醫務總監(Surgeon General)在內超過160個人或單位寄出求救信。馬丁建議美國海軍確實對醫官進行相關培訓、改善船隻通風,並修改醫療和作戰指揮體系之間的溝通方式。他還強調,傳染病威脅不會消失,目前海軍嚴格執行的隔離政策雖然有效,但無法維持官兵士氣,不應長期延續。文章來源:'Chaos and Drama:' A New Report Sheds Light on What Went Wrong Aboard the Navy's COVID-Stricken Carrier

藍委稱若疫情守好「很多朋友要選你當總統」 蘇貞昌反應曝光

台灣自5月中爆發本土疫情以來,隨然目前疫情趨緩,本土已出現多次「+0」,但是民眾仍憂心忡忡。國民黨立委羅明才今天(23日)對行政院長蘇貞昌質詢表示,「若你(疫情)守的好,我很多朋友說要選你當總統」,蘇揆對此僅回應「蛤?」行政院長蘇貞昌23日至立法院報告「中央政府嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別預算第4次追加預算案」時,國民黨立委羅明才表示,希望政府做好超前部署,每次看到本土染疫案例「+0」就很開心,比中統一發票還開心。大家不分藍綠要遵守防疫規範、共體時艱,不能再有破口出現,並問蘇揆有沒有信心?蘇貞昌回應表示,政府一直在做這方面的努力,一直以「+0」為目標。國民黨立委羅明才並對蘇貞昌表示,「若你(疫情)守的好,我很多朋友說要選你當總統」,蘇貞昌愣了一下表示,「蛤?」此時議場出現一陣笑聲。羅明才接著表示,可是如果守不好,就糟糕了,這階段不要開玩笑,還是要回歸重要的方向,各部會一定要加強邊境管制。另外,羅明才還質疑,主計總處預估今年的經濟成長率」從年初的3%,一路上修至8月份的5.88%,五倍券推出後,對今年的經濟成長率會有何變化?蘇貞昌則表示,五倍券已超過幾百萬人綁定,連地方政府都一再加碼,各商家也紛紛共襄盛舉,一定會對經濟成長有很大幫忙。

蘋果內部信曝光!庫克罕見動怒下狠手 他慘了

關於蘋果(Apple)產品的爆料層出不窮,近日曝光一封蘋果CEO庫克(Tim Cook)致員工的內部信件,信中庫克罕見動怒,指會議內容、產品發布相關消息都被洩露給媒體,誓言必追查洩密者的身分,一旦查明身分,最重可能開除處分。《The Verge》報導,蘋果上周召開一場全體員工內部大會,會中規定僅能以手寫的方式記錄重點,不得帶電子產品入內,但蘋果和Epic遊戲的法律訴訟、居家工作等政策內容仍在會議結束後,被洩露給媒體。庫克向員工發布一封信件,沉重的告誡洩密者不要再這樣做,信中內容指出,他今天寫這封信的原因,是聽到許多參與的團隊對於消息走漏而失望萬分,其中也包括會議大部分的細節。這些都對團隊之間非常重要,因此目前正全力追查洩密者的身分,庫克表示,「但我們不允許任何機密消息外洩,不管是產品IP或是重大會議的細節」,或許洩密者終歸是少數人,但同樣的,他們也不屬於這裡,暗示一旦查明身分,洩密者將會面臨開除的懲處。而在信中,庫克提到「產品IP」的消息走漏,以及「某一場產品發布會」聯想在一起,庫克所指的有很大的可能就是剛落幕不久的iPhone 13新機系列發表會。事實上,對每家公司來說,會議內容都是不容許被洩漏出去,這對蘋果這樣的科技巨頭更是如此,蘋果曾表示,會盡所有努力來防止消息走漏,以確保在發布會給予大眾驚喜,因為一旦消息洩露,損害到的不僅是蘋果,同樣也危害消費者從發布會享受到的權益。

賈永婕節食為臺北時裝週 結合藝術、5G技術 沈浸式體驗成亮點

中秋佳節甫結束,許多人還在消化各式中秋美食中,防疫女神賈永婕卻幾乎完全忌口,原來是為了昨(23)日的2021臺北時裝週展前記者會的美麗登場,她笑說:「(中秋節)我只吃了一個太陽餅,吃完還有罪惡感,馬上到跑步機跑步。」節食目的只為完美呈現台灣設計師汪俐伶Wangliling打造的洋裝,該件洋裝上身宛如強風吹拂書頁般的俐落、剛硬的線條,與下身柔軟的流蘇樣貌形成對比,最讓人驚艷的便是下襬隨著走動時形成的波浪線條,如同波光粼粼的海面,剛柔並濟的樣貌也呈現出現代女性的面貌,成功地搶奪現場鎂光燈焦點。文化部次長李連權也表示,本次臺北時裝週以「跨越:時尚與藝術匯流」為題,除邀請六位台灣設計師與藝術家跨界合作外,也特別透過台北101 AMBI SPACE ONE打造全沈浸式投影空間,也將結合5G通訊技術串連兩場活動,期盼突破時裝展演框架之餘,也讓世界看到台灣設計與科技實力。本屆臺北時裝週活動內容相當多元,涵括動、靜態、沈浸式體驗等。除前幾季有的設計師快閃店外,本季最大亮點便是將於10月7日登場的開幕跨界秀,當天將有6位服裝設計師、藝術家合作,結合5G技術,為觀眾帶來新的時尚體驗,另外本季品牌秀共有9個品牌於各具特色的展場進行發表,讓時尚充滿於整座城市當中,同時除給予時裝新秀、新銳設計師們舞台的「時裝設計新人獎」、「新鮮秀」外,也為各個時尚迷們回顧台灣時裝史,讓民眾更清楚整個時尚脈絡。昨記者會也特邀伊林模特的蔡筠絜、吳啓弘、練以婷等話題模特,搶先展示本次16個台灣時裝設計品牌,其中由蔡筠絜演繹的王子欣Claudia Wang新系列服飾,以豐富色彩、獨特印花等吸睛,本季設計師將於「双融域」AMBI SPACE ONE沈浸式多功能展演空間,運用3D虛擬技術建構出虛實混合的沈浸式時裝展演;而由吳啓弘演繹的GIOIA PAN潘怡良作品,則與藝人小馬倪子鈞合作,日前於東京時裝周上收穫大量好評。

捷運綠線南屯站及四維國小站土開案今簽約 投資額逾40億

台中捷運綠線沿線炙手可熱,集順生活科技公司看好台中軌道商機,今年拿下南屯站土 地開發案投資權;冠德建設也順利爭取成功,獲得四維國小站土地開發案投資權,兩案 最優申請人23日與市府完成簽約,預估投資金額合計逾40億元,前景可期。交通局長葉昭甫說,隨著台中捷運綠線通車營運,捷運藍線、捷運綠線延伸線、機場 捷運(橘線)、大平霧捷運(紫線)等路網也緊鑼密鼓規劃中,未來軌道運輸將更活絡台中 人流和物流,「人往四處走,貨向八方流」,促成更多跨境和跨區域的投資和商業活 動,帶動整體經濟成長。葉昭甫指出,軌道經濟引領台中未來經濟發展已成為新趨勢,台中將逐步朝向大 眾運輸導向型發展(TOD,Transit-oriented-development)的都市發展模式邁進,近幾 年捷運綠線沿線成為房市熱區,捷運土地開發案在市場上更是炙手可熱,即可見一斑。交通局表示,台中捷運綠線南屯站及四維國小站土地開發案於去年底公告招商,等標期 滿後分別於今年6月25日及7月2日完成申請人評選,由集順生活科技股份有限公司獲選 南屯站最優申請人,冠德建設股份有限公司獲選四維國小站最優申請人,兩案最優申請 人23日與市府完成簽約,預估投資金額合計逾40億元。集順生活科技公司看好台中軌道商機,繼去年砸下逾30億元投資文心崇德站及文心櫻花 站土地開發案後,今年再接再厲拿下南屯站投資權,預計投資金額23.5億元,規劃興建 地下五層、地上二十七層的地標型建築物,總樓地板面積約11070坪,共299戶住宅及3 戶店鋪,總銷售金額初估約44億元。冠德建設於103年即投資興建台中捷運土地開發首案「文華高中站」,該站共構大樓已 完工並完成權益分配,今年再度爭取四維國小站投資權並順利勝出,預計興建地下五層、地上二十二層,總樓地板面積約7719坪,共189戶辦公室及2戶店鋪,預計投資金 額約17.1億元,總銷售金額約25.3億元。葉昭甫強調,隨著南屯站及四維國小站土地開發案後,位於7期台灣大道、文心路兩條 主要幹道交叉口,台中捷運藍、綠線唯一轉乘車站,基地面積逾2000坪的市政府站 (G9-1)土地開發案,在各方期待下將重磅登場,容積率、建蔽率分別為650%及70%,地段條件具有絕對優勢。

「大光環計畫」啟動 7捷運站體以不同色系點亮台中

台中市政府為展現台中人的無窮活力推動「大光環計畫」,以光環串連文心路捷運沿線,初步選定7個主要站體,依據各區域特性分別賦予獨特主題及顏色,相關設施已於近日完工。副市長黃國榮23日說,指出,感謝台中市建築師公會讓計畫從規劃、設計到監造順利付諸執行,透過高科技藝術光屏的展演,讓台中夜晚更加璀璨動人。「台中捷運沿線佈燈作業-大光環計畫」點燈儀式,23日正式啟動。「讓夜晚亮起來!」黃國榮表示,徒有好的構想,沒有經費則無法付出執行,感謝所有行銷單位的企業願意慷慨相助,讓好的構想得以完成。大光環計畫是將捷運沿線7個主要車站和 周邊加以美化,不只成為熱門打卡點,更可美化城市及提升城市質感。都發局說明,比照2020台灣燈會大受好評的「張燈結綵 全城亮起來」公私合作行銷推廣模式,市府推動「大光環計畫」,除為全國第一個點亮捷運沿線的夜景計畫,也依據 各站體所在區域的特性,分別賦予獨特的主題及相對應的顏色。都發局指出,分別有「代表希望之光 -舊社站」、「繁華之光-文心中清站」、「青澀之光-文華高中站」、「城市之光-市政 府站」、「生態之光-文心森林公園站」、「風華之光-南屯站」及「濟世之光-大慶 站」,色系包含紫色、黃色、粉色、藍色、軍綠色、磚紅色及白色,相當有創意。 都發局表示,這次與過往每年都花費大量的人力、物力辦理的燈會不同,過去用後即拆,非常浪費且不環保。市長盧秀燕上任後,以點亮台中、日夜皆美的思維,構築台中城市美學,也力行環保及永續的理念。這次大光環計畫設計特點,所有燈光及光屏設備均採永久性設計,讓燈光設備永續利用,未來可依據不同節慶如春節、情人節、購物節、雙十節、聖誕節等,變換燈光效果及光屏影像內容,讓台中與時俱進充 滿活力。防疫期間,也可搭配鼓舞人心的影像與文字,以療癒民心、齊心抗疫。都發局強調,計畫由該局統籌,台中市建築師公會執行,民間企業捐贈打造城市光軸,充份展現公私無間合作的成果。

專家:指揮體系混亂 讓美航艦千人染疫並引爆醜聞

美國海軍「羅斯福號」航空母艦(CVN 71)去年3月爆發新冠肺炎(COVID-19)群聚感染,當時艦長的求援信被洩露至媒體,最後導致該艦長和時任海軍部長先後丟官。智庫專家指出,主要原因是美國海軍指揮體系出現混亂,以及缺乏因應傳染病的培訓所致。「羅斯福號」去年3月爆發新冠肺炎疫情,時任艦長克勞齊(Brett Crozier)上校被爆出對上級寄出求援信,懇求讓艦上官兵上岸隔離:「我們沒有在打仗,水手們不需要就此死去。」由於該電子郵件未透過保密管道,導致被媒體取得並公開,讓克勞齊遭解除指揮權;時任代理海軍部長莫德利(Thomas Modly)則因公開批評和嘲笑克勞齊,引發公眾怒火,稍後也被迫辭職。艦上4800人最後有接近1/4感染、1人死亡,耗費約2個月時間才重返作戰部署。智庫蘭德公司(RAND)資深政策研究員馬丁(Bradley Martin)指出,當時情勢陷入混亂的主因,是美國海軍指揮體系出現問題;醫療指揮體系聚焦在降低病患的風險,作戰指揮體系卻專注於確保當地任務不受影響,導致「羅斯福號」無法獲得上級的明確指導。且根據官方監察報告,絕大多數海軍指揮官都未依規定每2年接受1次傳染病因應培訓。在這種情況下,「羅斯福號」的軍官們只好透過所有管道請求援助,其中以克勞齊的求助郵件最廣為人知,艦上醫官也向包括海軍醫務總監(Surgeon General)在內超過160個人或單位寄出求救信。 馬丁建議美國海軍確實對醫官進行相關培訓、改善船隻通風,並修改醫療和作戰指揮體系之間的溝通方式。他還強調,傳染病威脅不會消失,目前海軍嚴格執行的隔離政策雖然有效,但無法維持官兵士氣,不應長期延續。文章來源:'Chaos and Drama:' A New Report Sheds Light on What Went Wrong Aboard the Navy's COVID-Stricken Carrier

八大行業指引出爐!復業需6成打疫苗 紓困1次發4萬

針對疫情降二級仍無法開放的八大行業,經濟部已向疫情指揮中心遞交「仍受政府命令停業(八大行業)防疫管理措施指引」,業者若恢復營業,從業人員需至少6成打過疫苗,並遵照相關防疫措施。另外,八大行業紓困確定發給一次性補助4萬元(雇主+員工),近日辦法修訂後就會撥補。疫情從三級降為二級後,八大行業仍被管制無法營業,業者不滿聲浪大,經濟部已研擬八大防疫管理指引,送交指揮中心,等待核准。指引內容為這些行業若復業,公司人員需有6成打過疫苗。其他社交安全距離、隔板、口罩規定都必須遵守。另外,針對八大行業人員被停業無收入,經濟部之前研擬持續提供紓困,最後也確定發一次性營運與薪資補貼4萬元,其中每人1萬給公司,3萬元給員工,都是直接匯到員工戶頭。目前相關紓困辦法仍在修訂,等完備近日就會撥補。

「跑山獸」奔白姑大山尋山友過程曝 龜殼花阻路是山神旨意?

60歲黃姓男子於19日凌晨隨隊單攻白姑大山,卻不幸在當日因落隊失蹤罹難。據了解,此次自願加入搜索且熱愛跑山的捷克籍男子「跑山獸」羅培德(Petr Novotny)妻子透露,他當時在山上曾遇上毒蛇龜殼花抵擋去路,現在回想起來,大概是山神要他莫走冤枉路,才順利尋獲失蹤山友遺體。回顧事件,杜姓領隊帶領17人登山隊,於19日凌晨1時20分許自南投縣仁愛鄉紅香部落登山口入口,預計單攻白姑大山,而其中一名60歲黃姓男子因身體不舒服,在稍作休息後不慎落隊迷路,杜姓領隊獲知後,曾在同日晚間於司晏池至三錐山一帶搜索,其家屬則於20日上午向南投縣消防局報案,請求支援搜索。同時,杜姓領隊也於20日在臉書登山社團中刊登尋人啟事,懇請熟諳山路的山友提供協助,當中一名有「跑山獸」綽號的捷克籍男子羅培德(Petr Novotny)自願加入搜索,最後他於22日中午11時許,在司晏池及三錐山前的沼澤地營地下方,約莫7、800公尺深的深谷中,尋獲已無生命跡象的黃姓男子。據《ETtoday新聞雲》報導,羅培德的妻子羅勃依婉指出,丈夫20日在臉書社團看到搜救訊息,同日下午就帶著裝備開車至登山口,加入搜索,21日上午則是凌晨4時上山、下午5時下山,22日同樣於凌晨4時上山,最後在同日上午11時許尋獲山友遺體。 羅勃依婉透露,丈夫在9年前來台,非常熱愛登山,再加上善良又熱心的性格,於6年前開始協助山區搜救,而在這次搜救過程時,曾差點踩到一條毒蛇龜殼花,才突然察覺「是該回車上睡覺了」,而丈夫在過去搜救時,也不乏遇上毒蛇,這些經歷就彷彿山神在提醒他此路不通,該改走別條路了。而來自捷克的羅培德,2012年到台大念應用力學,認識老婆羅勃依婉,老婆是原住民,父母是南投泰雅族與賽德克族。羅培德熱愛跑步與台灣山林,夫妻倆共同創立「台灣跑山獸」網站(Taiwan Beast Runners),和大家分享山林越野路跑的經驗,同時舉辦山林越野路跑。

打莫德納掉髮不停 日本帥男慘變火雲邪神:100天後會全禿

防範新冠肺炎,全球都在施打疫苗,但罕見的異常反應也特別受到關注,像是日前台南公務員打AZ後勃起一個月,日本近期也有一名男性苦主,在接種第二季莫德納疫苗後,竟開始瘋狂掉髮。日本一名年輕男子「いるしげ」在Twitter上分享自己打疫苗後掉髮記錄,他表示從7月9日注射第一劑莫德納,3天後就察覺自己開始掉髮,只是用手梳髮時,手上就會有7到8根掉落的頭髮,洗頭後掉落的數量更多。お分かりいただけるだろうか?袴の写真が7月に撮った(ワクチン接種1回目から4日後)もので、ハゲが8月9日のものです。人によってはワクチンの副反応(多分)でここまでハゲます。(まだ抜けてます。)これから打つ人前日当日酒は飲むな。よく寝ろ。水分は沢山とれ。ハゲても落ち込むな仲間はいる。 pic.twitter.com/F6pnqTXm9M— いるしげ (@irushige) August 14 2021 過一個月後,8月9日時いるしげ的髮量已明顯減少,頭皮顯露的範圍也擴大,但他為了防疫,仍再去接種第二劑莫德納疫苗。在打完第一劑後的第73天,いるしげ的頭髮已經稀疏到遮不住頭皮,像極了周星馳電影《功夫》裡的火雲邪神的髮型,他也只能自嘲「我想大概100天後就會全禿了。」モデルナワクチン摂取(7/9.8/10)してから73日目の頭および髪の毛がこんな感じです。抜け方はほとんど変わらず全頭ハゲが視野に!!短い毛も少し生えてきていますが、すぐに旅立ってしまうし、生える気配がない毛穴がほとんどです。多分、100日後には全頭ハゲだと思うので…↓#100日後にハゲるワイ pic.twitter.com/1lzASLv6XU— いるしげ (@irushige) September 20 2021 原PO表示自己已就醫檢查,也貼出兩個月前未掉髮前的照片作對比,讓網友不敢置信,紛紛留言替原PO加油打氣,「心情上還好嗎」、「壓力一定很大吧」、「祝你早日恢復」。但其實這不是首起莫德納疫苗後異常掉髮事件,今年5月,新加坡一名66歲大叔接種兩劑莫德納疫苗後大量掉髮,幾乎全禿。7月則是一名日本女子,在打完第一劑莫德納疫苗後,一頭長髮掉光光,讓她只敢戴帽子出門。

捷運綠線南屯站及四維國小站土開案今簽約 投資額逾40億

台中捷運綠線沿線炙手可熱,集順生活科技公司看好台中軌道商機,今年拿下南屯站土 地開發案投資權;冠德建設也順利爭取成功,獲得四維國小站土地開發案投資權,兩案 最優申請人23日與市府完成簽約,預估投資金額合計逾40億元,前景可期。交通局長葉昭甫說,隨著台中捷運綠線通車營運,捷運藍線、捷運綠線延伸線、機場 捷運(橘線)、大平霧捷運(紫線)等路網也緊鑼密鼓規劃中,未來軌道運輸將更活絡台中 人流和物流,「人往四處走,貨向八方流」,促成更多跨境和跨區域的投資和商業活 動,帶動整體經濟成長。葉昭甫指出,軌道經濟引領台中未來經濟發展已成為新趨勢,台中將逐步朝向大 眾運輸導向型發展(TOD,Transit-oriented-development)的都市發展模式邁進,近幾 年捷運綠線沿線成為房市熱區,捷運土地開發案在市場上更是炙手可熱,即可見一斑。交通局表示,台中捷運綠線南屯站及四維國小站土地開發案於去年底公告招商,等標期 滿後分別於今年6月25日及7月2日完成申請人評選,由集順生活科技股份有限公司獲選 南屯站最優申請人,冠德建設股份有限公司獲選四維國小站最優申請人,兩案最優申請 人23日與市府完成簽約,預估投資金額合計逾40億元。集順生活科技公司看好台中軌道商機,繼去年砸下逾30億元投資文心崇德站及文心櫻花 站土地開發案後,今年再接再厲拿下南屯站投資權,預計投資金額23.5億元,規劃興建 地下五層、地上二十七層的地標型建築物,總樓地板面積約11070坪,共299戶住宅及3 戶店鋪,總銷售金額初估約44億元。冠德建設於103年即投資興建台中捷運土地開發首案「文華高中站」,該站共構大樓已 完工並完成權益分配,今年再度爭取四維國小站投資權並順利勝出,預計興建地下五層、地上二十二層,總樓地板面積約7719坪,共189戶辦公室及2戶店鋪,預計投資金 額約17.1億元,總銷售金額約25.3億元。葉昭甫強調,隨著南屯站及四維國小站土地開發案後,位於7期台灣大道、文心路兩條 主要幹道交叉口,台中捷運藍、綠線唯一轉乘車站,基地面積逾2000坪的市政府站 (G9-1)土地開發案,在各方期待下將重磅登場,容積率、建蔽率分別為650%及70%,地段條件具有絕對優勢。

港府警告市民「慶雙十」恐違國安法 陸委會:勿過度解讀

香港保安局局長鄧炳強呼籲香港市民在雙十節勿做「把台灣從中國大陸分裂出來」的行為,對此,陸委會稱「中華民國是主權國家,台灣從來不是中華人民共和國的一部分」,另外,香港各界若有舉辦相關慶祝活動,也盼港府無須過度解讀,並保障民眾言論集會自由跟權益。星島日報報導,鄧炳強特別關注,在十月十日「雙十節」,可能出現的嚴重違法情況,他說,根據中國憲法,台灣是中國領土的一部分,任何人意圖想將台灣從中國分裂出去,或鼓勵其他人做這些行為,都是違法行為,也恐涉「香港國安法」重罪。他稱,「台灣是中國不可分離的一部分,任何人試圖將台灣從國家分裂出來,或煽動他人把台灣從國家分裂出來,我們必然會採取果斷執法行動,我呼籲任何人千萬不要做這些行為,這是非常嚴重罪行。」陸委會副主委李麗珍今天在例行記者會上表示,「首先要表明中華民國是主權國家,台灣從來不是中華人民共和國的一部分」。她又指,孫中山先生在1911年揭竿起義,推翻了滿清的封建專制,創建了中華民國,革命的過程與香港關係密切,所以香港各界也有舉辦慶祝活動,希望港府能夠正視歷史事實,無需過度解讀,而且應該要保障民眾的言論、集會等自由與權益。另外,對於「港女命案」犯嫌陳同佳獲釋近兩年仍未來台投案,香港保安局稱只要台灣不再政治操弄,就可了結,對此,李麗珍說,基於證據的完整性與合法性不容被挑戰,陸委會已經一再呼籲港府應該務實回應早先我方提出的司法互助請求,才能將犯嫌繩之於法,實現司法正義。李麗珍指出,此涉及台港雙方管轄權跟相關公權力的行使,必須由台港雙方政府談妥相關事宜,「才有陳嫌來台的入境問題」。她並批港府,對其一貫的消極、推諉、卸責的態度表示遺憾,呼籲港方應負起應有的責任,與我方商討解決之道,早日還給被害者與家屬公道。

野生馬英九等高鐵照片曝光後 網友意外透露周美青一件事

前總統馬英九卸任後,偶爾出現在一些場合仍引發關注。國民黨立委陳以信在臉書貼出一張馬英九背影的照片,並貼文表示,就算當過總統,搭高鐵也是要排隊,並指馬英九的背影,真沒有白頭髮。有網友則意外透露,「總統夫人(周美青)還搭606公共汽車,國民讓位還客氣不坐。」陳以信22日在臉書貼文表示,就算當過總統,搭高鐵也是要排隊。不過一向只肯搭普通車廂,壓根沒搭過商務車廂,這樣節儉的前總統,真的了不起。陳以信強調,馬英九的背影,真沒有白頭髮。網友紛紛表示,「馬總統的背影,還是一樣挺直,表示總統身體還是很好,一直是個中規中矩的人,為什麼下台後,被說的一無是處。」、「和現任相比,高下立判,是被輿論及對手鬥臭的。」、「我也跟過行程,他真的有他的堅持。」、「我心疼馬總統沒有好好享受總統的禮遇吃好住好,太節儉了。」、「我以為是賭神咧,看背影。」、「我搭高鐵遇過一次馬總統。」、「總統夫人還搭606公共汽車,國民讓位還客氣不坐。」也有網友認為,「馬總統這樣穿好正式,會不會太熱呀。」、「喔!馬總統一向樸素穿,他今天是要去參加公祭才穿西裝。」、「好奇地問,怎沒隨扈,還是隨扈沒入鏡?」

捷運綠線南屯站及四維國小站土開案今簽約 投資額逾40億

台中捷運綠線沿線炙手可熱,集順生活科技公司看好台中軌道商機,今年拿下南屯站土 地開發案投資權;冠德建設也順利爭取成功,獲得四維國小站土地開發案投資權,兩案 最優申請人23日與市府完成簽約,預估投資金額合計逾40億元,前景可期。交通局長葉昭甫說,隨著台中捷運綠線通車營運,捷運藍線、捷運綠線延伸線、機場 捷運(橘線)、大平霧捷運(紫線)等路網也緊鑼密鼓規劃中,未來軌道運輸將更活絡台中 人流和物流,「人往四處走,貨向八方流」,促成更多跨境和跨區域的投資和商業活 動,帶動整體經濟成長。葉昭甫指出,軌道經濟引領台中未來經濟發展已成為新趨勢,台中將逐步朝向大 眾運輸導向型發展(TOD,Transit-oriented-development)的都市發展模式邁進,近幾 年捷運綠線沿線成為房市熱區,捷運土地開發案在市場上更是炙手可熱,即可見一斑。交通局表示,台中捷運綠線南屯站及四維國小站土地開發案於去年底公告招商,等標期 滿後分別於今年6月25日及7月2日完成申請人評選,由集順生活科技股份有限公司獲選 南屯站最優申請人,冠德建設股份有限公司獲選四維國小站最優申請人,兩案最優申請 人23日與市府完成簽約,預估投資金額合計逾40億元。集順生活科技公司看好台中軌道商機,繼去年砸下逾30億元投資文心崇德站及文心櫻花 站土地開發案後,今年再接再厲拿下南屯站投資權,預計投資金額23.5億元,規劃興建 地下五層、地上二十七層的地標型建築物,總樓地板面積約11070坪,共299戶住宅及3 戶店鋪,總銷售金額初估約44億元。冠德建設於103年即投資興建台中捷運土地開發首案「文華高中站」,該站共構大樓已 完工並完成權益分配,今年再度爭取四維國小站投資權並順利勝出,預計興建地下五層、地上二十二層,總樓地板面積約7719坪,共189戶辦公室及2戶店鋪,預計投資金 額約17.1億元,總銷售金額約25.3億元。葉昭甫強調,隨著南屯站及四維國小站土地開發案後,位於7期台灣大道、文心路兩條 主要幹道交叉口,台中捷運藍、綠線唯一轉乘車站,基地面積逾2000坪的市政府站 (G9-1)土地開發案,在各方期待下將重磅登場,容積率、建蔽率分別為650%及70%,地段條件具有絕對優勢。

賈永婕節食為臺北時裝週 結合藝術、5G技術 沈浸式體驗成亮點

中秋佳節甫結束,許多人還在消化各式中秋美食中,防疫女神賈永婕卻幾乎完全忌口,原來是為了昨(23)日的2021臺北時裝週展前記者會的美麗登場,她笑說:「(中秋節)我只吃了一個太陽餅,吃完還有罪惡感,馬上到跑步機跑步。」節食目的只為完美呈現台灣設計師汪俐伶Wangliling打造的洋裝,該件洋裝上身宛如強風吹拂書頁般的俐落、剛硬的線條,與下身柔軟的流蘇樣貌形成對比,最讓人驚艷的便是下襬隨著走動時形成的波浪線條,如同波光粼粼的海面,剛柔並濟的樣貌也呈現出現代女性的面貌,成功地搶奪現場鎂光燈焦點。文化部次長李連權也表示,本次臺北時裝週以「跨越:時尚與藝術匯流」為題,除邀請六位台灣設計師與藝術家跨界合作外,也特別透過台北101 AMBI SPACE ONE打造全沈浸式投影空間,也將結合5G通訊技術串連兩場活動,期盼突破時裝展演框架之餘,也讓世界看到台灣設計與科技實力。本屆臺北時裝週活動內容相當多元,涵括動、靜態、沈浸式體驗等。除前幾季有的設計師快閃店外,本季最大亮點便是將於10月7日登場的開幕跨界秀,當天將有6位服裝設計師、藝術家合作,結合5G技術,為觀眾帶來新的時尚體驗,另外本季品牌秀共有9個品牌於各具特色的展場進行發表,讓時尚充滿於整座城市當中,同時除給予時裝新秀、新銳設計師們舞台的「時裝設計新人獎」、「新鮮秀」外,也為各個時尚迷們回顧台灣時裝史,讓民眾更清楚整個時尚脈絡。昨記者會也特邀伊林模特的蔡筠絜、吳啓弘、練以婷等話題模特,搶先展示本次16個台灣時裝設計品牌,其中由蔡筠絜演繹的王子欣Claudia Wang新系列服飾,以豐富色彩、獨特印花等吸睛,本季設計師將於「双融域」AMBI SPACE ONE沈浸式多功能展演空間,運用3D虛擬技術建構出虛實混合的沈浸式時裝展演;而由吳啓弘演繹的GIOIA PAN潘怡良作品,則與藝人小馬倪子鈞合作,日前於東京時裝周上收穫大量好評。
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